Guia de empreendimentos imobiliários de
São Gonçalo - RJ

São Gonçalo

Seja bem-vindo ao guia de empreendimentos imobiliários de São Gonçalo. Esperamos te ajudar nessa tão importante e difícil jornada que é a busca de um novo lar, trazendo os principais e mais relevantes empreendimentos da cidade.

Por que morar em São Gonçalo?

São Gonçalo é uma cidade que está constantemente recebendo verbas do Poder Público para serem investidas na segurança e no incentivo aos pequenos e médios empreendedores que encontram na cidade a oportunidade ideal para começar um negócio próprio.

Com isso, o setor imobiliário cresce, cada vez mais, principalmente nas negociações comerciais. São Gonçalo vem mostrando seu potencial econômico e atraindo novos moradores e empreendedores nesse período pós-pandemia.


Principais bairros em São Gonçalo

  • Trindade
  • Colubandê
  • Paraíso
  • Vista Alegre
  • Monjolos
  • Alcântara
  • Mangueira
  • Camarão

Pontos de interesse

  • São Gonçalo Shopping
  • Centro de Memória da Imigração da Ilha das Flores
  • Praia das Pedrinhas
  • Alto do Gaia

Curiosidades

O bairro Parada 40 possui um relógio solar dupla face raríssimo no mundo!E o Rio do Ouro assim se chama porque um trem teria descarrilado e seu carregamento em ouro derramado para um rio da região.

Em São Gonçalo, a Várzea das Moças assim se chama em homenagem às filhas de um fidalgo morador do lugar. E o sub-bairro Coroado ganhou esse nome porque parecia a cidade homônima retratada na novela “Irmãos Coragem”.


Números da cidade

  • Ano de fundação

    1579

  • População

    1.098.357

  • Renda Per Capita

    R$ 16.946,66

  • IDH

    0,739 — alto

  • Crescimento

    8.966

Preço médio da região

  • Preço médio do terreno

    R$ 148.308,00

  • Preço médio do imóvel

    R$ 296.616,00

  • Preço médio da construção

    R$ 1.724,00 por m²

Principais empreendimentos em São Gonçalo

Apartamento / 15 total

1. Águas de Guanabara

A ViaSul Engenharia trás um empreendimento com lazer super completo, com piscinas adulto e infantil, Sauna Seca, Sauna a Vapor, Quadra de Areia, Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, Playground, Espaço Fitness e muito mais... Empreendimento localizado no Vista Alegre, um bairro com infraestrutura comercial, próximo a escolas, academias, hospitais, farmácias e bancos.

2. Bem Viver Alcântara

Apartamentos em São Gonçalo em um condomínio fechado com guarita, cerca elétrica e circuito fechado de TV, tudo pensando na sua maior segurança. Uma metragem maior que a da concorrência visando o seu conforto além de um amplo lazer para toda a família. Localizado no Lagoinha, o projeto é realizado pela Emccamp, renomada construtora.

3. Bosque dos Sonhos

Em construção

O Bosque dos Sonhos, empreendimento da Tenda RJ em São Gonçalo na região de Alcântara, está em sua segunda fase de desenvolvimento. São apartamentos de 1 ou 2 quartos com todo conforto, lazer e a segurança de um condomínio fechado.

4. Completo Guanabara

Em construção

A Cury RJ traz para São Gonçalo o Completo Guanabara. O empreendimento fica bem localizado na região do bairro Neves, próximo à ponte Rio-Niterói, e possui plantas de 1 e 2 quartos com amplo lazer e fácil acesso a tudo o que você precisa.  

5. Conquista Maria Paula

Entregue

Conheça o Conquista Maria Paula, empreendimento da Direcional RJ, que está em sua segunda fase de desenvolvimento na cidade. Localizado no bairro Tribobó em São Gonçalo, são apartamentos de 2 quartos com 41,19 m² de área privativa e lazer completo para toda a família.    

6. Di Calvacanti

A C.A.C Engenharia acaba de lançar um novo empreendimento em Maria Paula. Descubra a arte de morar com qualidade no Residencial Di Cavalcanti. O Residencial faz parte de um grande projeto: o complexo Aquarela do Brasil, um verdadeiro bairro planejado que promete mudar a vida dos moradores da região. Conforto, segurança, lazer e toda a comodidade de uma excelente localização. Tudo do jeito que você sempre sonhou.

7. Eco Park

O Eco Park, da Living RJ, permite você viver em um ambiente tranquilo e cercado de natureza. O empreendimento tem apartamentos com metragem de 42,22 m²  e com muitas vantagens, além de uma infinidade de opções de lazer que o condomínio oferece.  

8. Jardim Bougainville 2

Feito por uma das principais construtoras de São Gonçalo, a MP, o Jardim Bougainville 2 é um empreendimento localizado em Vista Alegre, bairro repleto de movimento em São Gonçalo, o Jardim Bougainville 2 traz tudo que você e sua família precisam para viver bem. Inspirada no conceito urbanista jungle (floresta ou selva urbana), que aproxima a beleza do verde para a casa e aos centros urbanos agitados.

9. Mar de Paraty

Em construção

A MRV apresenta em São Gonçalo, no complexo de apartamentos Via Mares em Alcântara, o Residencial Mar de Paraty. O condomínio conta com apartamentos de 43,80 m², com 2 quartos, opção de varanda e todos com vaga de garagem, além de área de lazer completa com piscina para a diversão de sua família.    

10. Meu Lar São Gonçalo

Em construção

O Meu Lar São Gonçalo, da Cury RJ, conta com apartamentos de 1 e 2 quartos, amplo lazer com churrasqueira, play, salão de festas e fácil acesso ao melhor que a região tem a oferecer, no bairro Neves, próximo a transporte e comércio, com tudo o que você precisa para seu dia a dia.  

11. Parque das Águas

O Parque das Águas é um empreendimento de apartamentos de 1, 2, 3 e 4 quartos, cercados de opções de lazer. Um projeto único em Alcântara, com qualidade de vida em meio a 100.000 m² de áreas com muito verde, tranquilidade e segurança. Tudo isso com um complexo de piscinas com mais de 1.150 m² de espelho d’água. Realização da CR2 Empreendimentos.

12. Parque Sol do Engenho

Em construção

A MRV apresenta mais uma oportunidade para você que sonha em morar a 5 minutos da Ponte Rio-Niterói. Conheça o 1° complexo de São Gonçalo, o Reserva Solare. Um apê cheio de inovações para sua família. O Parque Sol do Engenho é o 6° e último condomínio desse complexo, com apartamentos de 2 quartos com piso laminado (exceto no térreo) no Vila Lage, vaga de garagem e área de lazer completa com piscina para sua família se divertir sem sair de casa.

13. Residencial Portinari

O Residencial Portinari é um empreendimento da Construtora C.A.C. e é a chance de realizar seu sonho, no Maria Paula. O Residencial faz parte de um grande projeto: o complexo Aquarela do Brasil, um verdadeiro bairro planejado que promete mudar a vida dos moradores da região. Conforto, segurança, lazer e toda a comodidade de uma excelente localização.

14. Solar dos Oitis I

Em construção

O Solar dos Oitis é um empreendimento da Tenda RJ no bairro Trindade. São apartamentos de 40,54 m² com 1 ou 2 quartos e uma área de lazer completa, trazendo todo o conforto e  segurança de um condomínio fechado.  

15. VILLA VIC IPIIBA

O VILLA VIC IPIIBA é um empreendimento da conceituada Vic Engenharia, e está atualmente em fase de breve-lançamento.

Lote / 1 total

16. Condomínio Nova Floresta

Nova Floresta condomínio e um projeto que abraça o verde de São Gonçalo para a construção de sonhos com mais segurança, infraestrutura e qualidade de vida. Localizado na Estrada da Serrinha de Cordeiro, Bairro Santa Isabel. O empreendimento tem um conceito único para o desenvolvimento de um projeto urbanístico diferenciado de toda a região. Realizado pela ELGlobal.

Casa / 1 total

17. Riviera Residencial

Chegou a oportunidade para você mudar sua vida para melhor. O Residencial Riviera oferece casas duplex de 2 quartos em condomínio fechado com lazer completo e muita segurança para sua família viver com tranquilidade. Localizado no Sacramento, o empreendimento é entregue pela Gor Construções.

Cidades próximas

  • Rio de Janeiro
  • Niterói
  • Maricá
  • Itaboraí

Nossa avaliação sobre São Gonçalo - Rio de Janeiro

São Gonçalo é uma cidade que tem quase 100 bairros para se morar bem e com qualidade de vida.

Frequentada por muitos estudantes e trabalhadores que vem da região, ela está em franca expansão econômica e oferece muitas praias, parques ecológicos, museus, shoppings, redes de supermercados, enfim… uma excelente infraestrutura que permite aos moradores de São Gonçalo contar também com o forte poder industrial da cidade.


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