Guia de empreendimentos imobiliários de
São Caetano do Sul - SP

São Caetano do Sul

Seja bem-vindo ao guia de empreendimentos imobiliários de São Caetano do Sul. Esperamos te ajudar nessa tão importante e difícil jornada que é a busca de um novo lar, trazendo os principais e mais relevantes empreendimentos da cidade.

Por que morar em São Caetano do Sul?

A cidade de São Caetano do Sul esta localizada na mesorregião metroplitana de São Paulo. A cidade tem o maior Índice de Desenvolvimento Humano do país, isso é um reflexo da excelente infraestrutura que a cidade possui, além do custo, qualidade de vida, segurança, conforto e mobilidade para seus habitantes.  

Principais bairros em São Caetano do Sul

  • Cerâmica
  • Barcelona
  • Jardim São Caetano
  • Santa Maria
  • Santa Paula
  • Centro
  • Oswaldo Cruz
  • Mauá

Pontos de interesse

  • Parkshopping São Caetano
  • Espaco Verde Chico Mendes
  • Igreja da Sagrada Familia
  • Praça Cardeal Arcoverde
  • Teatro Paulo Machado de Carvalho
  • Parque Cidade das Crianças

Curiosidades

São Caetano do Sul recebeu da ONU o título de cidade brasileira com melhor índice de desenvolvimento humano (índice que mede a qualidade de vida da população).    

Números da cidade

  • Ano de fundação

    1877

  • População

    161.127

  • Renda Per Capita

    R$ 82.119,69

  • IDH

    0,862 — muito alto

  • Crescimento

    1.227

Preço médio da região

  • Preço médio do terreno

    R$ 500.000,00

  • Preço médio do imóvel

    R$ 868.258,00

  • Preço médio da construção

    R$ 1.724,00 por m²

Principais empreendimentos em São Caetano do Sul

Apartamento / 31 total

1. Barile Patriani

Em construção

O Barile Patriani é um empreendimento da Patriani em São Caetano do Sul, no bairro Fundação. Os apartamentos possuem dois tipos de plantas de 85m² e 89m² com duas espaçosas suítes, uma verdadeira obra de arte em conforto e modernidade.    

2. Casa Barcelona

Lançamento

Casa Barcelona, da MZM, é um condomínio residencial de poucas unidades cuja experiência de morar mais lembra uma casa do que um apartamento. Com a bela vista do bairro Barcelona, os apartamentos tem 65,19 m² com um espaço inteligente e confortável, acompanhado do lazer e descanso que você precisa.  

3. Condomínio La Vita

Localizado no bairro Fundação, um os dos bairros mais tradicionais de São Caetano, o condomínio é mais um empreendimento da Lorenzini. Os apartamentos, já prontos para morar, possuem diversas opções de planta, com metragens de 129 m² a 149 m²

4. Condomínio Vivacitta

Já pronto para morar, o condomínio da constutora Lorenzini fica localizado no bairro Jardim São Caetano e tem apartamentos entre 62 m² e 86 m². O projeto, que valoriza a qualidade de vida, possui brinquedoteca, piscinas, salão de jogos, playground e vagas na garagem para visitantes.

5. Contento

Entregue

A Lorenzini apresenta em São Caetano do Sul o Contento, seu empreendimento na região de Santa Maria. Os apartamentos têm metragem de 66 a até 135 m², com 4 opções de plantas e diversos itens para você viver com mais conforto e segurança.

6. Di Thiene Verticale

O sofisticado empreendimento da MZM está localizado no centro de São Caetano do Sul, próximo a hospitais, academias, supermercados, bares, farmácias e outros serviços. Os apartamentos que ficam entre 63 m² e 85 m² têm diversas opções de planta e todas contam com terraço gourmet.

7. Due Belle

Com excelente localização e pronto para morar, o edifício Due Belle junta conforto e praticidade para aqueles que buscam qualidade de vida. O empreendimento da construtora Cardenuto fica no bairro Olímpico e possui apartamentos que vão de 90,52 m² a 121,58 m².

8. Duetto Abraham

Entregue

9. Edifício Modena

a 10 minutos do centro, o  novo empreendimento da Forteo promete conforto e praticidade, os apartamentos que têm entre 55 m² e 64 m² contam com 2 vagas de garagem, tomadas USB e varanda gourmet. O condomínio fica localizado no bairro Boa Vista.

10. Edifício Renoir

Localizado no privilegiado bairro Santa Paula, próximo a pontos de ônibus, famárcias e supermercados, o residencial conta com área útil de 175 m² e já está pronto para morar. O empreendimento é um projeto da  construtora Carnevalli.

11. Edifício Santa Paula

Com fácil acesso à Av. Pres. Kennedy — uma das principais avenidas da cidade. O residencial já está pronto para morar e possui área útil de 195 m². Esse é outro empreedimento da Carnevalli no bairro Santa Paula.

12. Essence

Breve lançamento da construtora Braido Ceceli localizado no bairro Santa Paula, os apartamentos de 66 m² contam 2 dormitórios, varanda com churrasqueira e 2 vagas na garagem. O terreno de 972 m² possui torre única e será equipado com piscinas, coworking e salão de jogos.

13. Fantastic

O futuro lançamento da MBigucci na Rua Alegre, em São Caetano do Sul conta com apartamentos de 64,80 m² com 2 dormitórios e até 2 vagas na garagem. Por conta da sua localização privilegiada, esse é um ótimo empreendimento para se investir.

14. Felicitat Barcelona

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O Felicitat Barcelona possui uma ótima localização no bairro de Santa Paula, em São Caetano do Sul. O empreendimento da Abraham e Gazoni tem apartamentos de 59,70 m²  e lazer completo, com piscina, churrasqueira, fitness, playground, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e Salão de Jogos.  

15. Harmonia

O edifício está prontinho para morar e desfruta de varanda com churrasqueira em todos os apartamentos, possui 2 opções de metragem 65 m² e 84 m². Esse é mais um empreendimento da Abraham e Gazoni que também fica localizado no bairro Santa Paula, região privilegiada.

16. K Home

Quer morar na região metropolitana de São Paulo sem perder a qualidade de vida? O empreendimento K Home da MZM traz todo o conforto necessário. Os apartamentos de 79 m² possuem 3 dormitórios e 2 vagas de garagem, o condomínio localizado no bairro Boa Vista, conta com segurança 24h, piscina e Car wash.

17. K HOME LIFESTYLE

Os studios K Home Lifestyle localizados na Avenida Pres. Kennedy foram feitos sob medida para um estilo de vida moderno e dinâmico. O espaço, com as opções de 36 a 46m², possui ar condicionado, tomadas USB e pé direito de 2,80 m². Essa é mais uma realização da construtora MZM.

18. Kennedy Park Home

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O Kennedy Park Home é um condomínio de apartamentos da MZM que está localizado numa rua muito tranquila com uma simpática feira livre às quartas, que não prejudica o acesso ao empreendimento. Fica a um quarteirão de distância do mercado Extra e da Av. Kennedy. O entorno concentra uma ótima vizinhança com empreendimentos residenciais e corporativos de médio e alto padrão.  

19. Kennedy Park Studios

Já ouviu falar de studios com 2 dormitórios? O empreendimento da MZM traz studios de 42m² que podem ser modulados e decorados de acordo com o estilo de vida de cada morador. O condomínio conta com garagem, lavanderia e coworking e está localizado no bairro Boa Vista.

20. Kiruna Patriani

Localizado no bairro Santo Antônio, o novo empreendimento da construtora Patriani, com previsão de entrega para setembro de 2022, promete ir além das expectativas, seja pelo seu design moderno, seja pelo coforto e tecnologia. Os amplos apartamentos de 82 m² até 86 m² possuem 2 vagas de garagem, 2 suítes e cozinha integrada à varanda gourmet. Estão disponíveis em 3 tipos de planta.

21. Moov Espaço Cerâmica

O residencial, localizado no bairro Cerâmica, possui apartamentos de 2 a 3 dormitórios com 56 m² e 68 m²,  respectivamente.  A região conta com boa infraestrutura de comércios e serviços. O condominio projetado pela Gafisa conta com piscinas, playground e outras opções de lazer para toda a família.

22. Neo Home Studios

Já pensou em ter um studio pra chamar de seu? Pensando nas novas necessidades do consumidor, a You,inc projetou habitaçoes modernas e inteligentes, o espaço conta com academia, coworking e lavanderia, além de sua localização privilegiado no conceituado bairro Barcelona.

23. Residencial Felicità

Procurando investir em um imóvel com ótimo custo-benefício? O residencial da construtora Cardenuto possui  1 torre de 15 andares com espaçosos apartamentos de 84,58 m², vagas de garagem, salão de festas, cozinha gourmet com churrasqueira, brinquedoteca e academia.

24. Residencial Pamplona

Ao lado da estação São Caetano da CPTM, o residencial é mais um empreedimento da Gappe. Os apartementos possuem 2 quartos, 2 banheiros e vagas de garagem, além de opções de planta de 66,50m² , 68,40m² e 70,40m².

25. San Gimignano

Se você procura amplos apartamentos de 150 m² privativos com até 4 dormitórios essa é a opção. O empreendimento da Ekopar já está pronto para morar e fica localizado no bairro Olímpico. O espaço conta com psicinas, salão de jogos, brinquedoteca, vagas de garagem para moradores e visistantes.    

26. Status

Com mais de 25 opções de lazer, esse condomínio clube é mais um empreedimento da MBigucci e já está pronto para morar! Localizado no bairro Mauá, o empreendimento está próximo à faculdades, escolas, comércio e serviços. Os apartamentos de 80 m² contam com 3 dormitórios e 2 vagas na garagem.

27. Supremo

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O Supremo, da Lorenzini, é um empreendimento que por fora é perfeito, e por dentro é maravilhoso. São apartamentos com ótima localização no bairro Santa Paula,  de 64,80 m² e com uma infraestrutura de serviços e lazer completa para você aproveitar a vida como ela tem que ser.  

28. Upper São Caetano

Em construção

Não é preciso ir longe para aproveitar o que há de melhor em São Caetano. No Upper, localizado no centro da cidade, a vida acontece logo ao lado. O empreendimento foi desenvolvido pela Jacutinga e possue apartamentos de 63,32 m² de área privativa e muitos itens de lazer para aproveitar.  

29. Veneto

O edifício Veneto já está pronto para morar, é só pegar suas coisas! O empreendimento da Ekopar fica no bairro Santo Antônio e possui diversas opções de lazer como, salão de jogos,  salão de festas, piscinas e deck molhado. Os apartamentos de 66 m² privativos contam com 2 dormitórios sendo 1 suíte.

30. Villa Cavana

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Com ótima localização, no centro de São Caetano do Sul, o Villa Cavana da Abraham e Gazoni conta com apartamentos de 67 m² e uma área de lazer completa com piscina, churrasqueira, fitness, playground, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e salão de jogos.  

31. Vivacittá

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O Vivacittá é um residencial de apartamentos desenvolvido pela Lorenzini em São Caetano do Sul, no Jardim São Caetano. São 4 opções de plantas que vão de 62 a 86 m² e uma infraestrutura completa de serviços e lazer para você aproveitar com a sua família.  

Sala comercial / 2 total

32. São Caetano Prime Offices & Mall

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A Queiroz Galvão trouxe para São Caetano do Sul um novo conceito em empreendimentos comerciais, que reúne salas corporativas e espaços para oferta de serviços em um mesmo local. O Blend Business vem atender aos anseios da vida moderna, otimizando o tempo ao oferecer conforto e conveniências no mall localizado no térreo.

33. Ufficio

O empreendimento comercial da Ekopar localizado no centro de São Caetano do Sul garante conforto e agilidade. O espaço possui estacionamento com 3 subsolos, espaço multimídia com auditório, infraestrutura para ar condicionado tipo split e pé direito que permite instalação de forro falso.    

Cidades próximas

  • São Paulo
  • Santo André
  • São Bernardo do Campo

Nossa avaliação sobre São Caetano do Sul - São Paulo

Quem escolhe a cidade como casa se depara com uma série de vantagens. Situada na região do ABC, em São Paulo, está bem próxima da capital e das cidades da região, é segura e confortável.

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