Guia de empreendimentos imobiliários de
Canoas - RS

Canoas

Seja bem-vindo ao guia de empreendimentos imobiliários de Canoas. Esperamos te ajudar nessa tão importante e difícil jornada que é a busca de um novo lar, trazendo os principais e mais relevantes empreendimentos da cidade.

Por que morar em Canoas?

A menos de 20 km de Porto Alegre, Canoas tem o 3º maior PIB do Rio Grande do Sul e possui um alto Índice de Desenvolvimento Humano. O comércio é uma das principais atividades econômicas da cidade e abriga diferentes pequenas, médias e grandes empresas.

Principais bairros em Canoas

  • Centro
  • Marechal Rondon
  • Igara
  • São José
  • Nossa Senhora das Graças
  • Niterói

Pontos de interesse

  • Park Shopping Canos
  • Parque Getúlio Vargas
  • Parque Esportivo Eduardo Gomes
  • Museu de Ciência Natural
  • Antiga Estação de Trem Canoas
  • Praça do Avião

Curiosidades

Canoas é conhecida como a “terra do avião”, por abrigar uma base aérea da Força Aérea Brasileira (FAB). Como em muitas regiões do Sul do Brasil, o clima em Canoas é ameno. A média das temperaturas máximas é de 24ºC, enquanto a das mínimas é de 15ºC.

Números da cidade

  • Ano de fundação

    1939

  • População

    344.957

  • Renda Per Capita

    R$ 344.957

  • IDH

    0,815

Preço médio da região

  • Preço médio do terreno

    R$ 300.000,00

  • Preço médio do imóvel

    R$ 750.000,00

  • Preço médio da construção

    R$ 1.724,00 por m²

Principais empreendimentos em Canoas

Lote / 2 total

1. Canoas Park Paradis

Em construção

Os benefícios proporcionados pelo Guaíba Park não ficam restritos apenas aos futuros moradores. Todo o entorno será valorizado com as soluções urbanas permanentes que serão construídas. A mobilidade, a sustentabilidade e as novas praças são apenas a parte aparente da infraestrutura. Com sistema de escoamento que previne o alagamento de vias, o empreendimento trará ampliação e melhorias na rede de água, esgoto, elétrica e de dados, além de sistema de segurança e monitoramento inéditos na cidade. Desenvolvido pela construtora Concórdia.

2. Paradis Canoas

Pré-lançamento

Um bairro totalmente novo, com lazer para todas as idades. A qualidade da infraestrutura é um dos grandes diferenciais do Paradis Canoas. Dinamismo, praticidade e conforto se aliam a projetos cuidadosamente trabalhados para oferecer o melhor para você e sua família. Desenvolvido pela Paradis Canoas, fica na Rua Hispânica, 495.

Apartamento / 17 total

3. Clube Residencial Pleno Canoas

Em construção

O Clube Residencial Pleno Canoas, da Morana construtora, está localizado em uma das principais avenidas de Canoas, a Avenida Boqueirão, e fica em um ponto valorizado, pela proximidade com o Park Shopping Canoas e com Parque Getúlio Vargas, unindo qualidade de vida e conveniência. O empreendimento tem apartamentos de 44,70 m² e uma área de lazer completa, com academia, salão de festas, piscina adulto infantil, e muito mais.  

4. COMO Residencial

Entregue

O COMO Residencial, da Gobbi empreendimentos, tem como inspiração uma das paisagens mais sofisticadas da Itália, o Lago de Como. São apartamentos localizados no centro de Canoas que une em um único lugar as facilidades de uma cidade moderna com a beleza de uma  arquitetura impactante.

5. Edifício Liana

Entregue

A Resida Incorporações e Construções lança mais um empreendimento com qualidade em localização privilegiada de Canoas, O Edifício Liana. Localizado no bairro Nossa Senhora das Graças, o empreendimento possui apartamentos de 72,50 m² e conta com uma área de lazer e estrutura completa.  

6. Felicidade

Em construção

More em Canoas, no Felicidade, novo condomínio fechado da Tenda RS. Localizado próximo das avenidas Boqueirão e Nazário, são apartamentos de 41,19 m² com estrutura completa de lazer e segurança 24h para você e sua família viverem com qualidade e conforto.  

7. Gran Palace

Entregue

A Edarcon apresenta em Canoas o Gran Palace, localizado no centro da cidade. São apartamentos de 61,73 m² com 2 ou 3 dormitórios e acompanhados de uma infraestrutura completa, com lazer, conforto e segurança para sua família viver bem.    

8. Life Park

Entregue

Morar no condomínio mais amado de Canoas é ter oportunidades de aproveitar tudo no seu tempo. A Nex Group entrega um empreendimento comunidades de 60 metros quadrados de área privativa e que inclui bicicletário, lounge, piscina, área fitnss, espaço gourmet, playground e muito mais. Tudo isso na Marechal Rondon.

9. Maxplaza Residencial

Entregue

O novo empreendimento da Melnick Even em Canoas, o Maxplaza, tem lofts de 36 e 38 m² e apartamentos com 1 dormitório de 46 e 47 m². Localizado no centro da cidade, o empreendimento é o lugar perfeito para quem preza por um ótimo espaço e qualidade de vida.

10. Parque Porto Piratini

Em construção

Com a MRV o seu sonho de tranformar a vida é possível. Conquiste o seu apartamento em Canoas no Parque Porto Piratini. Condomínio fechado com apartamentos de 2 dormitórios na Região do Estância Velha, todos com vaga de garagem. Conforto, tranquilidade, segurança e área de lazer para a diversão da sua família em qualquer momento. Mais que um apartamento, o novo jeito MRV de viver. O Porto Piratini oferece: lazer equipado, bicicletas compartilhadas, sistema de segurança, tomada USB, portas especiais, laminado na sala e quartos e muito mais.

11. Reserva dos Eucaliptos II

Em construção

O Reserva dos Eucaliptos II é um condomínio fechado da Tenda RS que possui apartamentos de 1 e 2 quartos com lazer e segurança, próximo a comércios e escolas, e a poucos minutos do centro da cidade.  

12. Residencial Domani

Em construção

A Lottici apresenta em Canoas a Residencial Domani, localizado no bairro de Fátima. O empreendimento conta com apartamentos de 52 a 54 m² com 2 dormitórios e uma área de lazer completa com piscina, playground e salão de festas.    

13. Residencial Porto Lisboa

Em construção

A MRV projetou apartamentos em Canoas para oferecer o que você sempre desejou para a sua família em um único lugar. Transforme a vida da sua família e conheça o seu novo mundo no Residencial Porto Lisboa. Condomínio fechado com apartamentos de 2 dormitórios no Mato Grande, com vaga de garagem. Tudo o que você sempre sonhou em um só lugar, com conforto, tranquilidade, segurança e área de lazer completa com piscina para os momentos de diversão para a sua família.  

14. Residencial Sense

Em construção

Apartamentos com área privativa de 53 e 54 metros quadrados, medidores individuais. O empreendimento inclui churrasqueira, espaço pet, salão de festa, academia, lounge, quiosque, espaço zen, horta comunitária e muito mais. Construído pela Lottici, fica no bairro Harmonia.

15. Residencial Villa di Cremona

Entregue

São apartamentos com dois dormitório, com área privativa de 50 a 53 metros quadrados. O empreendimento inclui churrasqueira, sacada integrada, salão de festa mobiliado e equipado, quadra poliesportiva, playground e muito mais. Entregue pela construtora Lottici, fica no Bairro Fátima.

16. Residencial Vivace Centro

Entregue

Unidades com 1 ou 02 dormitórios, com área privativa de 52 a 77 metros quadrados. Condomínio inclui bicicletário, elevador, lavanderia, portaria e salão de festas. É construído e entregue pela Lottici. Fica no Centro de Canoas.

17. Solar da Estância

Em construção

Conhecer o Clube Residencial Solar da Estância é encontrar um lugar para a vida toda. Com lazer de clube e localização privilegiada, o empreendimento da Morana construtora no bairro Estância Velha, conquista quem gosta de viver pertinho de tudo, mas não abre mão da qualidade de vida e de bons momentos em família.  

18. Solar Toscana

Entregue

A Gobbi Empreendimentos traduziu os atributos de uma das regiões mais bonitas da Itália para criar o mais charmoso empreendimento imobiliário dos últimos anos, o Solar Toscana. Muito bem localizado em Nossa Senhora das Graças, no centro da cidade, o empreendimento conta com aconchegantes e confortáveis apartamentos de 2 e 3 dormitórios.  

19. Stellato

Entregue

Projeto arquitetônico moderno Próximo a ruas arborizadas e de fácil acesso aos principais pontos da cidade Infraestrutura completa de lazer. Desenvolvido pelo Nex Group, inclui brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, área fitness, solarium e muito mais. Fica no bairro Nossa Senhora das Graças.

Sala comercial / 5 total

20. Edifício Liana - Lojas

Entregue

Próximo ao HUB da saúde de Canoas e ao Zaffari Bourbon, a 5 minutos do Park Shopping Canoas, O Edifício Liana da Resida Incorporações e Construções conta com espaços de 35,56 m² para você poder instaurar o seu negócio em uma localização privilegiada.  

21. Maxplaza Comercial

Entregue

Loft de 34 a 47m² | Salas a partir de 27m² | O novo destino de Canoas Um empreendimento que alia residência, trabalho, conveniência, serviços, lazer e o cuidado com a saúde em um único lugar. Canoas é a maior e mais importante cidade da região metropolitana de Porto Alegre. A proximidade da capital a tornou num ponto estratégico para novos investimentos. Entregue pela Melnick Even, o empreendimento fica no centro da cidade.

22. Maxplaza Medical Center

Entregue

O novo empreendimento da Melnick Even em Canoas, o Maxplaza, tem um medical center com clínicas que vão de de 31m² a 837m² e consultórios a partir de 34 m². Localizado no centro da cidade, o Hub da saúde do Maxplaza foi feito para quem preza o cuidado com a saúde e seus pacientes.  

23. Maxplaza Office

O novo empreendimento da Melnick Even em Canoas, o Maxplaza, tem salas comerciais a partir de 27 m² e está localizado no centro da cidade, lugar perfeito paraque você e sua empresa possam prosperar nos negócios.  

24. Open Centro Canoas

Em construção

Na localização mais privilegiada no centro de Canoas, o Open Canoas Centro conta com apartamentos de 43 a 44 m² com 1 a 2 dormitórios, infraestrutura completa com piscina, playground e salão de festas com churrasqueira, além da mobilidade para facilitar o acesso.  

Cidades próximas

  • Porto Alegre
  • Esteio
  • Cachoeirinha
  • Nova Santa Rita
  • Sapucaia do Sul
  • Gravataí

Nossa avaliação sobre Canoas - Rio Grande do Sul

Canoas é uma das maiores cidades do estado, possui um alto IDH e oferece uma qualidade de vida ótima para seus moradores. Cidade com muitos atributos e que certamente crescerá cada vez mais, também levando em consideração sua proximidade com a capital do estado.

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